Catégorie : Immobilier

La loi fixe une liste minimale de mobilier pour qualifier un logement de meublé, liste qui ne mentionne pas la machine à laver. Pourtant, de nombreux locataires considèrent cet appareil

Un garant peut se désengager d’un bail locatif, mais ce retrait ne prend effet qu’à l’issue du contrat de location en cours. La résiliation d’un acte de cautionnement ne libère

Reynald Rousselin incarne une vision novatrice de l’immobilier durable, mêlant savoir-faire artisanal et ambition écologique. De ses débuts sur les chantiers à la tête d’Eucleia Groupe, il allie technicité et

Un chiffre, un plafond, une règle. Le dépôt de garantie pour une location vide ne doit pas dépasser un mois de loyer. Pourtant, sur le terrain, certains contrats s’aventurent au-delà,

En France, près de 60 % des transactions immobilières concernent un investissement locatif, d’après les dernières données des notaires. Pourtant, moins d’un tiers des propriétaires bailleurs déclarent connaître précisément la

Un bailleur peut exiger jusqu’à deux fois le montant du loyer mensuel pour garantir une location, rendant l’accès au logement plus complexe pour de nombreux candidats. Les banques facturent parfois

Un prêt immobilier de 200 000 euros sur 20 ans n’implique pas le même coût total qu’un prêt identique sur 18 ans, même avec un taux identique. L’assurance emprunteur, souvent

Un investissement de 300 000 euros ne garantit plus automatiquement des rendements élevés face à la volatilité des marchés et à la montée des taux d’intérêt. Les stratégies qui fonctionnaient

Deux maisons identiques affichent rarement le même prix à la vente, même situées dans la même rue. Les écarts peuvent dépasser 20 % d’un lot à l’autre, sans explication évidente

En France, la loi Hoguet impose normalement la détention d’une carte professionnelle pour exercer en tant qu’agent immobilier, carte accessible uniquement à certains niveaux de diplôme. Pourtant, la réglementation prévoit

Certains salariés découvrent qu’un changement de résidence pour raisons professionnelles ouvre droit à une aide financière, mais seulement sous conditions strictes. Plusieurs organismes proposent des primes distinctes, parfois cumulables, mais

Affirmer qu’un courtier est payé de la même façon partout relève du mythe. Terrain miné, foisonnement de pratiques, montants qui varient du simple au triple selon l’enseigne, la plateforme ou

L’abattement pour durée de détention ne commence à courir qu’à compter de la date d’acquisition, et non de la promesse de vente. En cas de succession, le compteur repart à

En 2023, le taux d’accord moyen des crédits immobiliers a reculé à 65 %, contre 80 % deux ans plus tôt, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Certaines banques régionales ont maintenu

L’accès à un relevé hypothécaire n’est pas automatique, même pour le propriétaire du bien concerné. La législation française impose des démarches précises, parfois méconnues, pour obtenir ce document auprès des

L’absence d’assurance habitation n’entraîne aucune sanction légale pour un propriétaire occupant, contrairement à la situation du locataire. Pourtant, certaines copropriétés imposent une couverture minimale par leur règlement intérieur. La responsabilité

Certains droits dorment, ignorés, dans les tiroirs de l’administration. La prime de déménagement illustre parfaitement cette réalité : elle cible des familles souvent débordées, pour qui chaque euro compte, mais

Obtenir une exonération de taxe foncière après avoir rénové son logement n’a rien d’un parcours linéaire. Les règles fluctuent d’une commune à l’autre, les conditions s’empilent, et la liste des

En France, la loi impose l’établissement d’un contrat écrit pour toute location de logement vide ou meublé. Pourtant, certains propriétaires et locataires optent encore pour des accords oraux, souvent par

Un volume de 50 m³ dépasse largement la capacité standard proposée par la plupart des sociétés de location. Ce gabarit, souvent réservé aux transferts de grandes maisons ou aux déménagements

Un défaut sur un chantier ne disparaît jamais vraiment : il peut ressurgir, impacter la structure, mettre à mal la confiance et ruiner l’avenir professionnel d’un constructeur. L’assurance décennale n’est

Un chiffre ne dit jamais tout, surtout lorsqu’il s’agit du montant réel auquel une maison a changé de mains. Les annonces font miroiter des prix, les vitrines se parent de

Trouver un courtier immobilier à Mont-Tremblant, c’est choisir une équipe locale qui connaît le marché en profondeur. Versants Mont-Tremblant offre un accompagnement personnalisé alliant expertise pointue et écoute attentive. Cette

Un propriétaire bailleur peut déduire certaines dépenses directement des revenus fonciers imposables, mais la liste des travaux concernés reste strictement encadrée par l’administration fiscale. Les travaux d’agrandissement et de construction

Verrouiller sa maison en garantie, c’est accepter que la pierre familiale ne soit plus seulement un abri, mais une pièce maîtresse d’une mécanique financière parfaitement huilée. En France, chaque hypothèque

L’administration fiscale admet la déduction des travaux d’entretien réalisés sur un bien loué, mais refuse celle des dépenses de construction ou d’agrandissement. Pourtant, un simple changement de qualification peut transformer

L’absence de revenus durant une période de vacance locative peut entraîner un déséquilibre financier pour le propriétaire, même lorsque le bien reste en bon état. En France, certaines assurances couvrent

La garantie Visale d’Action Logement a changé la donne pour de nombreux candidats locataires : elle prend en charge la caution que les propriétaires réclament, sans coût pour le demandeur.

Lorsque les dégradations constatées en fin de bail excèdent le montant du dépôt de garantie, le solde restant à la charge du locataire peut surprendre. La loi encadre strictement la

Une fuite d’eau lente, souvent jugée anodine, peut provoquer des dommages structurels en moins de 48 heures. Les assurances imposent parfois des délais de déclaration stricts, sous peine de refus

Un simple robinet défectueux peut être exclu de toute prise en charge, alors qu’un volet roulant bloqué peut ouvrir la voie à une réparation obligatoire. La confusion règne souvent entre

À Paris, une maison de 70 m² affichée au prix d’une villa provençale ne trouve plus preneur, même avec vue sur les toits. L’équation immobilière a changé de variables, et

Le mardi s’impose comme le jour où les tarifs des déménageurs atteignent leur seuil le plus bas, alors que le samedi concentre la majorité des demandes, générant une hausse de

Impossible d’acquérir un bien immobilier sans vérifier la situation juridique du terrain ou du logement. Toute banque exige la présentation d’un état précis retraçant les inscriptions grevant la propriété. Certaines

En France, la loi limite les frais de remboursement anticipé à 3 % du capital restant dû ou six mois d’intérêts, selon le montant le moins élevé. Pourtant, certaines banques

Un congé envoyé par lettre recommandée ne suffit pas toujours à mettre fin à un bail de courte durée. La législation impose des délais stricts et prévoit des cas où

Oubliez la règle du “mieux vaut trop que pas assez” : en matière de déménagement, l’excès comme la négligence coûtent cher. Le volume à transporter fait office de sésame pour

Certaines aides financières couvrent jusqu’à 100 % des frais liés à un déménagement, mais leur attribution dépend de critères stricts et souvent méconnus. Des dispositifs nationaux, locaux ou propres à

La quantité de cartons nécessaires pour un déménagement varie rarement selon l’intuition. Un studio de 25 m² peut nécessiter plus d’emballages qu’un appartement de 40 m² mal organisé. Certains meubles

La déclaration des revenus issus de la location meublée non professionnelle impose le choix entre deux régimes fiscaux, dont l’application dépend de seuils précis de recettes annuelles. Un bailleur peut

Le prix d’une maison de 100 m² dépend d’une multitude de facteurs précis : matériaux utilisés, type de construction, localisation et respects des normes énergétiques récentes. Comprendre ces éléments permet

Certaines personnes âgées vivant seules bénéficient d’une suppression totale de la taxe foncière, alors que d’autres, avec des revenus similaires, continuent de la payer chaque année. Cette différence ne dépend

Un foyer composé d’un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut bénéficier d’une exonération totale de taxe d’habitation sur sa résidence principale, sous conditions précises. En France, certaines

L’accès au crédit immobilier constitue souvent un défi particulier pour les travailleurs non-salariés (TNS) : indépendants, professions libérales, artisans ou entrepreneurs. Contrairement aux salariés, leur situation financière peut sembler plus

Confiez votre projet immobilier à BAGES Immobilier à Rodez, où expertise locale et écoute attentive se conjuguent pour vous accompagner à chaque étape. Notre équipe dynamique assure un suivi personnalisé,

Un cabinet de géomètre topographe regroupe des professionnels spécialisés dans les relevés topographiques, la collecte de données de terrain et la production de plans indispensables aux projets de construction, d’aménagement

Le dispositif Pinel disparaît définitivement au 31 décembre 2024, après une phase de dégressivité des avantages fiscaux amorcée dès 2023. Les derniers investissements éligibles doivent être actés avant cette échéance,

Trouver un expert immobilier local à Paris transforme toute démarche immobilière en succès assuré. Grâce à une connaissance approfondie du marché parisien et une expertise certifiée, ces professionnels garantissent des

Un commandement de payer peut être délivré dès le premier impayé, sans attendre la fin du bail. Pourtant, beaucoup de propriétaires tardent à agir, espérant un règlement à l’amiable qui

Louer un logement pour trois mois échappe au cadre classique du bail d’habitation principale, dont la durée minimale est fixée à un an pour une location vide et neuf mois

Les prix de l’immobilier nantais ont bondi de 37 % en une décennie, alors que l’essor démographique marque le pas depuis 2021. L’année 2023 a vu s’opérer un virage :

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Un salarié en CDI n’est pas systématiquement éligible à un prêt immobilier, alors qu’un entrepreneur indépendant peut parfois l’obtenir. Les banques appliquent des critères de sélection qui varient d’un établissement

Lorsqu’un bien immobilier appartient à plusieurs personnes, chaque indivisaire doit déclarer sa quote-part à l’administration fiscale. Cette règle s’applique même si aucun acte de partage n’a encore été signé.La répartition

La confidentialité n’est pas la règle dans une expertise judiciaire : la salle ne se verrouille pas à double tour, sauf si le juge en décide autrement. Autour de la table,

En France, le taux d’occupation moyen des résidences seniors franchit régulièrement les 90 %, malgré une offre en forte progression ces dernières années. Certains dispositifs fiscaux, pourtant réputés avantageux, imposent

Le Code de la construction et de l’habitation prévoit un préavis standard de trois mois pour quitter un logement vide, mais plusieurs dérogations permettent de réduire ce délai à un

À partir du 1er janvier 2025, l’avantage fiscal du dispositif Pinel ne sera plus accessible aux nouveaux investisseurs. La suppression progressive du Pinel classique, amorcée depuis 2023, entraîne une recomposition

Une location meublée ne se limite pas à quelques meubles posés dans un salon. En France, la loi impose une liste précise d’équipements pour qu’un logement obtienne ce statut, mais

Certains établissements bancaires offrent la possibilité d’adapter le montant des mensualités d’un crédit immobilier, à la hausse comme à la baisse, sans exiger la signature d’un nouveau contrat. Cette souplesse,